十大室內商業街區設計特點

來源:飆馬商業地產 2022-03-04 11:30:53

隨著消費的不斷升級,購物中心同質化現象日益嚴重,室內主題街區成為了破除同質化怪圈的利器,一時間室內商業街區搖身一變成為了各大購物中心的體驗“頭牌”。本文飆馬策劃盤點十大室內商業街區的設計特點,希望能夠為廣大讀者和開發商們提供些許啟發。


天津大悅城——5號車庫

5號車庫主題街區位于天津大悅城的3F,是在受西方車庫文化的感召下,由原來的停車樓改造而來。


設計特點:

(1)5號車庫是以手作藝術為基調的室內商業街區,其設計之源始于洞察人心,根據年齡、文化、興趣愛好、消費水平等維度,進一步細分,洞察到顧客在逛街中除了購物之外的心理需求。

(2)獨具匠心甄選商戶,不同于其他商業街區,5號車庫的商戶都是由小眾獨立圈子的設計師品牌和手作匠人組成,其中包括1家情懷書店、1間花店、6家設計師工作室、6間精致下午茶、13家手工作坊,共27家極具個性的店鋪。


上海世紀匯——1192弄

1192弄位于上海世紀匯B2層,圍繞老上海復古風主題打造的室內商業街區。


設計特點:在設計上主打老上海復古風,從場景、建筑、店鋪風格,到街區景觀小品,再到燈飾、背景音樂無一不體現了“老上?!憋L情,真正還原了老上海的十里洋場。除此之外,1192弄室內街區設立了多個“老上海風情”體驗館,吸引一大批消費者前往體驗民國風情。


北京朝陽大悅城——度刻

“度刻”商業街區位于北京朝陽大悅城的8樓和9樓,是由原先的自助餐廳金錢豹改造而成,面積近 5000 平米,其項目定義為“自我生長的空間”。


設計特點:

(1)“度刻”的動線設計主要是圍繞著面積最大的三聯書店縱向展開,在書店的兩側分布著其他的文化藝術和設計品牌,一共有 13 家品牌入駐,包括MAGICBUS、 LAMY、藝厘米、呼吸庭院等一眾品牌。

(2)取消了以往商場內明確的門店區隔,在書店的兩側都有明晰的主入口通向其他品牌門店,提升品牌與品牌之間的聯動性。

(3)“度刻”室內街區強調“首店”經濟,整個街區入駐的13家品牌中,有7家為區域首店。


上海百聯曲陽購物中心——集裝箱“天空街區”

集裝箱“天空街區”位于上海百聯曲陽購物中心6樓,由之前的家具倉儲改造而成,“天空街區”充分利用先天優勢,將倉儲式風格與原先的硬件結構形成呼應,打造運動休閑商業氛圍。


設計特點:在設計上打造成“倉儲式”風格,利用20多個集裝箱在創意涂鴉的包裝下擔任著各種店鋪的角色,同時打造了超大的籃球運動空間,將運動休閑與商業巧妙結合。


北京萬優匯——“京味皇朝”空中京城街

“京味皇朝”空中京城街位于北京萬優匯5樓,是以“皇城”為主題打造的室內商業街區。


設計特點:圍繞“京味皇城”主題,通過霓虹燈以及飛檐、云朵、龍鱗、毛筆、鳥籠、雕塑等元素打造出空中京城街,把皇宮搬進室內街區,將“消費美學”晚到極致。


深圳寶安大仟里——《農市井FARMLAND》

農市井FARMLAND室內商業街區位于深圳寶安大仟里4樓,總面積超1800㎡,是深圳首個自然生態、有機農創主題商業街區。


設計特點:以“自然生態”、“有機農創”為主題打造的室內商業街區,巧妙通過有機生活與消費場景營造多維美感。打造超300㎡的農產品好貨集市,主打無人售賣經營理念。街區分為都市農場種植空間、都市牧場養殖空間、新知沙龍空間、輕餐休憩空間,打破傳統室內街區的限制,讓都市人在室內也能體驗種植、采摘農耕、養殖的樂趣。


青島萬象城——N次方公園

N次方公園室內商業街區位于青島萬象城B1、B2層,項目緊抓住80、90后“新生代”主流消費者的關注點,圍繞“運動+購物”而打造的室內商業街區。



設計特點:

(1)緊抓住80、90后“新生代”主流消費者的關注點,圍繞“運動+購物”展開,整個室內商業街區分為運動力場、腦洞匠人屋、吃貨π隊、N次方廣場四大區域。其B1層為運動力場云集了當下幾乎所有最熱門、最知名的運動品牌。

(2)B2層主要為腦洞匠人屋、吃貨π隊兩大區域,匯聚了各種DIY及主流消費體驗業態。

(3)N次方廣場區域位于B2層的盡頭,是一個挑空的室內廣場,標準的3V3籃球賽場地設計,成為了年輕人籃球比賽舉辦的不二場地。



天津愛琴海購物公園——π工場

“π工場”室內商業街區位于天津愛琴海購物公園4F、5F,是以車站為概念原型,歐式復古裝修風格打造而成,占地面積5000平方米,街區內精選了各類文化創意品牌以及非物質文化遺產。



設計特點:

(1)“π工場”室內商業街區將傳統藝術與街區進行了融合,將中華民族的非物質文化遺產引入街區,比如古法花草造紙、活字印刷、傳統線裝幀、環?;ú葜参镌?、紙扇、版印拓印、3D裝飾畫等非遺文化。

(2)同時涵蓋美食、閱讀、手作、非遺、創意市集、創客空間等多方面品類。

(3)且以車站為概念原型,以歐式復古為裝修風格,使得街區的每一段都有著不同的視覺與觸覺體驗。


北京合生匯——21區BLOCK街區

21區BLOCK街區位于北京合生匯B1、B2樓層,街區面積達5000平方米,BLOCK分別代表著:B-Business(商業)、L-Lie fallow(休閑)、O-Open(開放)、C-Crowd(人群),K-Kind(親和)。


設計特點:北京合生匯21區BLOCK街區設計理念是以創意場景切入年輕人生活的主題街區,以空間經營為核心,主打“場景+體驗”的消費場景,根據不同主題打造出8個創意公園,且整個街區的地拼很豐富,與每個分區的主題呼應,突出每個節點的設計特色,使顧客有場景的代入感,穿梭其中體驗豐富。


常州吾悅廣場——觀茂里

觀茂里室內商業街區位于常州吾悅廣場的B1層,“觀茂里”街區諧音取自圍繞商場的官帽河,同時也叫做“觀MALL里”,街區包含:觀巷、茂巷、里巷三大主題區域。


設計特點:街區整體建筑為白墻青瓦,匯聚常州印象,打造常州歷史文化的古風街區,整個街區分為觀巷、茂巷、里巷三大區域?!坝^巷”主要為街區入口,以老常州建筑景觀為主;“茂巷” 將復古的造景與繽紛的業態相融合,深度復刻老常州南大街街景;“里巷”主要為地方特色小吃,為街區添加幾分市井氣息。


結語:隨著室內商業街區的不斷發展,街區呈多元化趨勢,各式各樣的主題街區層出不窮,從“復古懷舊風”、到“人文藝術風”、再到“運動休閑風”等等。如今,室內商業街區已經成為了各大購物中心必備的商業利器,飆馬策劃相信隨著不斷創新升級,商業街區的玩法會越來越多元化。

文章來源:飆馬商業地產

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項目名稱城市商業面積類型開業時間
0.72萬平米
社區商業
2022-05
1.8萬平米
購物中心
2022-01
1.3萬平米
步行街區
2022-12
12萬平米
步行街區
2023-10
3萬平米
城市綜合體
開業68年
3萬平米
城市綜合體
開業7年
品牌名稱業態面積需求合作期拓展區域
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全國
內衣店
50+
5 - 10年
成都
洗車美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全國
中央廚房
800-2000平方
5 - 10年
全國
電玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,貴州,江西
運動類
260-350平
5 - 10年
全國
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