飆馬項目組赴河北某綜合體項目進行考察

來源:飆馬商業地產 時間:2018-05-31 作者:P.M

本站訊:2018年5月29日,飆馬(中國)商業地產顧問機構應河北某開發商邀請,前往該集團開發的商業綜合體進行為期兩天的項目考察。

 

 

據悉,該項目占地面積8萬方,總建筑面積25萬方,包括購物中心、商業街、寫字樓組成的的商業綜合體項目,目前的現狀是人氣低迷,總體商業規劃比較欠缺,具體存在的一些問題有業態同質化、商業收益不達預期、商鋪空置率高、招商效率低下、未對項目整體進行一個符合當地消費的正確定位。

 

飆馬認為,作為一個新興商業項目,一定要找到市場的真痛點,通過調查項目周邊客群、數量、商業需求、消費習慣等,進行合理測算,周邊的消費購買力能否滿足項目經營,能否擴大消費半徑。在找到痛點之后,要圍繞痛點構建商業規劃,以點帶面盤活商業,讓商業自身充滿生命力,而不是依靠集團公司源源不斷的輸血。

 

對此,項目開發商方給予了充分的認可,并希望與飆馬就接下來進一步的合作進行商洽交流。

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