各種拿地模式的稅收比較,只看一個案例就夠了
這篇文章,我們準備從一個案例開始,去剖析不同交易模式的涉稅,和各自利弊。 案例故事: 開發商長跑哥有一個在建工程,預計總投入需要22億元,其...
全國棚改一刀切!房地產加速進轉型期,康養文旅地產成黑馬
一線城市全面進入存量房時代 對比此輪調控各大城市出臺的政策,論最嚴厲非北京莫屬:居民家庭名下在本市已擁有1套住房,以及在本市無住房但有房貸款...
為什么中國土地是公有制而包括美國在內的絕大部分國家是私有制?
因為人地關系不同。中國長久以來的核心問題是人地矛盾,也就是勞動力相對于土地的絕對過剩。中國的耕地面積極其狹小,山多,耕地極其零碎,缺少大片優...
這8句話,看透產業地產
如果說過去的地產,主要解決的是城鎮化的問題,那么下一階段政府對地產的考量更多的出發點是 城市生態布局的科學升級和產業的提升發展。 無論是最近...
運營十問 | 總結運營面試可能遇到的問題
什么是互聯網運營(了解崗位) 1. 向用戶傳遞產品核心價值 2. 建立產品生態并維護,形成用戶貢獻和消費產品內容的生態閉環 3. 在已有的產...
作為運營人員該如何培養自己的用戶思維?
我們經常聽到用戶思維,特別是隨著互聯網的發展,不管是做產品設計、還是運營工作,還是品牌,用戶思維頻頻被提起。 比較受認可的定義是, 站在用戶...
不懂現金流管理,還搞什么地產運營?
越來越多的業內人士都在感嘆,房地產越來越難做了。 在市場周期性不規律變化的形勢下,對于資金密集型的地產行業來說,現金為王,成也資金、敗也資金...
房地產勾地——首次拜訪政府前要準備什么
這篇水水過,大家看看拾遺補缺吧。 首次拜訪談勾地前應該要準備一些物料吧,啥都不帶靠刷臉也不現實。今天就聊聊,和政府談勾地前要準備些什么東西,...
三舊改造項目開發體系及投資拓展流程
“三舊”改造是在城市發展到一定階段后,土地集約化發展要求下,針對“舊城鎮”、“舊廠房”和“舊村居”的改造。廣東省78號文中并沒有明確確定“三...
城市更新中各方在集資備案問題上的本質、訴求及技巧
你的優勢是什么?除了錢還有什么?好好思考一下吧。村民村集體村領導及區領導的訴求有是什么?有些東西,錢未必一時能解決的了。錢一時都解決不了的事...